Programme

Vocabulaire technique : immeuble et logement

Public : Tout gestionnaire d’immeuble souhaitant compléter ses connaissances.

Durée : 2 jours

Tarif : 1250€/jour

Effectif : 10 personnes Maximum/session

Prérequis : Aucun

OBJECTIFS

  • Acquérir les connaissances de base sur l’immeuble, le logement et les équipements.
  • Maîtriser le vocabulaire technique afin de mieux comprendre et contrôler les marchés

CONTENU

Présentation générale : l'immeuble, le logement

  • Vocabulaire général du secteur

 

Étude des modules techniques

Pour chaque module technique, sont étudiés :

  • Vocabulaire technique et mode de fonctionnement des équipements
  • Corps d’état

 

Module technique 1 : le logement

  • Menuiserie : porte, fenêtre, meuble…
  • Serrurerie
  • Revêtements muraux
  • Isolation
  • Électricité
  • Plomberie : évier, baignoire, lavabo…
  • Ventilation
  • Chauffage

 

Module technique 2 : l’immeuble

  • Parties communes : circulations, sous-sols, locaux techniques, tuyauteries diverses
  • Parties extérieures : façades, toitures terrasses…
  • Canalisations : vide-ordures, évacuation des eaux, cheminées
  • Combles
  • Ventilation : ventilation naturelle, VMC

 

Module technique 3 : les équipements collectifs

  • Chauffage
  • Ascenseurs
  • Pompe à chaleur
  • Géothermie
  • Couvertures

 

 

Module Technique 4 - Espaces Extérieurs

  • Aménagement des Espaces Verts : Entretien et valorisation.

  • Infrastructures de Stationnement 

  • Éclairage Extérieur et Signalisation : Importance pour la sécurité.

 

INTRODUCTION A LA MAINTENANCE DES IMMEUBLES

Contexte et enjeux de la surveillance des immeubles

  • Les enjeux sociaux et économiques
  • Le rôle du personnel de proximité

o Surveillance et alerte
o Mesure de protection

o Reporting auprès des différents services
o Relations avec les locataires

  •  L’entretien préventif et curatif, les différents types de travaux
    • o Entretien courant
      o Gros entretien
  • Les contrats d’entretien et de maintenance
  • Quelques repères sur les ERP
  • Quelques repères sur les bâtiments d’habitation
  • Rappel sur le plan de prévention

 

Les désordres

  • A propos des désordres
  • L’usure normale et la vétusté
  • L’usure anormale
  • La constatation du désordre
  • Conséquences de l’évolution des désordres

 

Quiz – validation des connaissances

METHODOLOGIE

  • Intra ou Inter
  • Présentiel ou Distanciel
  • Etude sur site mise à disposition par le bailleur (et si le temps le permet)
  • Alternance d’exposés théoriques et d’ateliers pratiques pour ancrer les notions clés. 
  • Études de cas réels pour contextualiser les outils. 
  • Jeux de rôle et simulations pour travailler la communication et l'intervention. 
  • Feedback pair-à-pair pour ajuster et améliorer les pratiques.

DOCUMENTS

  • Support multimédia 
  • Feuilles de présence
  • Aide-mémoire
  • Mémento 
  • Cahier d'exercices

EVALUATION

  • Exercices et corrigés types
  • Quizz en fin de formation sur l’appropriation des connaissances
  • Formulaires d'évaluation de la formation